2026 İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatı İçin Mimar Onaylı Kroki Çizimi ve Rölöve Rehberi
Bir işletme açarken karşılaşılan en büyük bürokratik engellerden biri ruhsatlandırma sürecidir. İlçe Sağlık Müdürlükleri, Milli Eğitim Bakanlığı (MEB), İtfaiye Müdürlükleri veya Belediyeler, ruhsat dosyasında mutlaka mimar onaylı kroki çizimi ve rölöve talep eder. Hatalı, ölçeksiz veya mimar imzası/kaşesi eksik olan çizimler, ruhsat sürecinizin aylarca uzamasına ve maddi kayıplara yol açar.
MST Mimarlık & İnşaat olarak, Türkiye’nin 81 ilinde mevzuatlara %100 uygun, resmi kurumlardan tek seferde geçecek mimar onaylı kroki ve rölöve hizmeti sunuyoruz. Peki, ruhsat için kroki çizimi nasıl olmalı ve nelere dikkat edilmeli? İşte bilmeniz gereken tüm detaylar.
Rölöve ve Kroki Çizimi Nedir? Hangisi Ruhsat İçin Gereklidir?
Genellikle birbirine karıştırılan bu iki terim, resmi kurumlarda farklı anlamlar ifade eder:
Rölöve: Mevcut bir yapının (dükkan, ofis, fabrika, klinik) o anki gerçek durumunun milimetrik olarak ölçülüp, bilgisayar ortamında (AutoCAD vb.) yeniden çizilmesidir. Duvar kalınlıkları, kapı-pencere ölçüleri ve kolon yerleri eksiksiz işlenir.
Mimari Kroki (Yerleşim Planı): Rölövesi alınan alanın, ilgili kurumun (Örn: Sağlık Bakanlığı veya MEB) yönetmeliğine göre kullanım amacını gösteren şematik plandır. Hangi odanın ne amaçla kullanılacağı, metrekareleri ve yönleri bu krokide belirtilir.
Ruhsat alımında kurumlar hem rölöveyi (mevcut durumu) hem de kullanım amacını gösteren onaylı krokiyi bir arada talep eder.
Resmi Kurumların Kroki Çizimindeki Kriterleri Nelerdir?
Her kurumun kendi yönetmeliği bulunsa da, mimar onaylı kroki çizimi yapılırken şu standartlar zorunludur:
Ölçek Standardı: Çizimler genellikle 1/50 veya 1/100 ölçekli olmak zorundadır. El yazısı veya ölçeksiz taslaklar resmi kurumlarca doğrudan reddedilir.
Mimar Kaşesi ve İmzası: Ruhsat veren kurumlar, çizimin altına yetkili bir mimarın ıslak imzasını, oda sicil numarasını ve şirket kaşesini ister. MST Mimarlık olarak tüm çizimlerimizi resmi mimar kaşeli ve onaylı teslim ediyoruz.
Net Metrekare Hesapları: Özellikle eczane, poliklinik ve sürücü kursu gibi işletmelerde, yönetmelikte belirtilen minimum metrekare şartlarının (Örn: Eczanelerde net alanın en az 35 m² olması) krokide net olarak gösterilmesi gerekir.
Sıkça Sorulan Sorular (FAQ)
Soru 1: Türkiye genelinde uzaktan kroki çizimi yapıyor musunuz?
Cevap: Evet, MST Mimarlık olarak Türkiye’nin 81 iline hizmet veriyoruz. İşletmenizin mevcut kaba ölçülerini veya varsa mimari projesini bize ilettiğinizde, uzman ekibimiz tarafından resmi yönetmeliklere uygun 1/50 ölçekli rölöve ve mimar onaylı kroki haline getirilerek adresinize kargolanır veya dijital imzalı iletilir.
Soru 2: Mimar onaylı kroki çizimi fiyatları neye göre belirlenir?
Cevap: Kroki ve rölöve fiyatları; dükkanın toplam metrekaresine, kat sayısına ve işletmenin türüne (sağlık, eğitim, endüstriyel) göre değişiklik gösterir. Detaylı fiyat teklifi için +905310826400 numaralı hattımızdan bizimle iletişime geçebilirsiniz.
